Casa en Venta en Ciudad Roma, Sur de Bogotá: Local Comercial y Vivienda
Doble frente sobre la Carrera 80 · Lote 104 m² · 170 m² construidos · $600 millones negociable
AyR Negocios Inmobiliarios E.U. presenta una casa en venta en Ciudad Roma, sur de Bogotá, con local comercial en primer piso y espacios para vivienda en los niveles superiores. Es una propiedad en VENTA ÚNICAMENTE, ideal para vivir y tener su negocio en el mismo inmueble, o para invertir en un sector de alto flujo peatonal y vehicular.
Una buena opción para familias emprendedoras, comerciantes e inversionistas que buscan comprar casa en Bogotá con visibilidad, ubicación y potencial de rentabilidad.
Ubicación estratégica que sí vende Sur de Bogotá – Sector Carrera 80 con Carrera 79H
La casa se encuentra en el barrio Ciudad Roma, sur de Bogotá, sobre la Carrera 80 con Carrera 79H, un corredor comercial consolidado con alto tráfico diario, buena conectividad y entorno urbano activo. Es ideal para desarrollar su negocio, vivir en el inmueble o generar ingresos por renta.
Características generales del inmueble Espacios funcionales, versátiles y rentables
- Área del lote: 104 m²
- Área construida: 170 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Estrato: 3
- Parqueadero: espacio para guardar vehículo en el primer piso
- Doble frente comercial: Carrera 80 y Carrera 79H
- Uso comercial y habitacional
La distribución permite local comercial en primer nivel y uso residencial u operativo en niveles superiores, maximizando el retorno de inversión.
¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente? Beneficios clave para empresarios e inversionistas.
- Doble frente = máxima visibilidad comercial
- Alto flujo peatonal y vehicular comprobado
- Acceso inmediato a transporte, comercio y servicios
- Ideal para operar negocio propio o generar renta
- Excelente exposición para marcas, avisos y vitrinas
- Propiedad adaptable a múltiples modelos de negocio
Características principales Pensada para crecer contigo
- Local amplio en primer piso
- Acceso directo a vía principal
- Espacios internos funcionales y modificables
- Excelente iluminación y visibilidad estratégica
- Ideal para señalización comercial y branding
Usos ideales del inmueble Doble propósito: negocio + vivienda
Perfecta para:
- Minimarket o tienda de conveniencia
- Droguería o ferretería
- Oficinas administrativas
- Consultorios o servicios profesionales
- Bodega liviana o punto de distribución
- Call center pequeño
- Emprendimientos y franquicias
- Vivienda con negocio propio en el mismo inmueble
Galería Fotográfica
💰 Precio de venta Inversión con proyección real
$600.000.000 COP – Negociable Excelente relación precio – ubicación – potencial de rentabilidad.
Ubicación de la casa en Ciudad Roma, Bogotá
Preguntas frecuentes sobre la casa en venta en Ciudad Roma
¿Cuánto cuesta la casa en venta en Ciudad Roma, sur de Bogotá?
El valor de venta es de $600.000.000 COP, negociable.
¿Qué área tiene el inmueble?
El lote tiene 104 m², el área construida es de 170 m² y cuenta con 3 habitaciones, 1 baño y espacio para guardar vehículo en el primer piso. Es de estrato 3.
¿Dónde queda la casa?
Está en el barrio Ciudad Roma, sur de Bogotá, en la Carrera 80 con Carrera 79H. Tiene doble frente comercial sobre ambas vías.
¿Se puede usar como vivienda y como negocio?
Sí. La distribución permite local comercial en el primer nivel y uso residencial u operativo en los niveles superiores.
¿Cómo agendo una visita?
Puede escribir por WhatsApp o llamar al 318 381 3288, o enviar un correo a negociosinmobiliariosayr@gmail.com. AyR Negocios Inmobiliarios E.U. le atenderá.
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